Enerji Verimli Evler Neden Daha Fazla Kiralıyor ve Satıyor?

Enerji Verimli Evler Neden Daha Fazla Kiralıyor ve Satıyor?

Yeni araştırmalara göre insanlar enerji tasarruflu evler için prim ödemeye hazırlar.

Melbourne Üniversitesi'nde mülk öğretim görevlisi olan Georgia Warren-Myers ve Cambridge Üniversitesi'nden Franz Fuerst, beş yıl boyunca Avustralya’nın Başkent Bölgesi’ndeki zorunlu açıklamanın yapıldığı 2011-2016’ten onbinlerce mülk işlemini analiz etti. Geç 1990'lar.

“Veriler, insanların enerji verimliliğine değer verdiğini ve bu derecelendirmelerde gösterilen enerji verimliliğine dayalı kararlar aldıklarını gösteriyor…”

Araştırmaları, Enerji Verimliliği Derecelendirme puanlarının alıcılar ve kiracılarla birlikte ağırlık taşıdığını, inşaatçıların ve sahiplerinin daha fazla enerji verimli sistemler kurmasını ve konutla ilgili karbon salınımını azaltma potansiyelini artırdığını açık bir şekilde ortaya koydu.

Warren Myers, “Veriler, insanların enerji verimliliğine değer verdiğini ve bu derecelendirmelerde gösterilen enerji verimliliğine dayalı kararlar aldığını gösteriyor” diyor. “İnsanların bakarken göz önünde bulundurduğu faktörlerden biri haline geldi. Yatak odası sayısını, banyo sayısını, marangozları ve enerji yıldızı derecesini görüyorlar ”dedi.

ACT, tüm konutlar için zorunlu derecelendirme ifşaatı tanıtan tek Avustralya Devleti veya Bölgesidir; ulusal olarak ise sadece yeni meskenler bir derecelendirmeye ihtiyaç duyar - olası bir 10'ten en az altı yıldızlı bir derecelendirme.

Genel olarak, araştırmacılar farklı yıldız puanlarıyla ilişkilendirilen satış fiyatı primlerini buldular. Üç yıldızlı özelliklerle karşılaştırıldığında, beş ve altı puan alan özellikler sırasıyla yüzde 2 ve 2.4 primlerini çekti. Ancak, yedi yıldızlı bir derecelendirme elde etmek için enerji verimliliğinde ilerleyen özellikler, yüzde 9.4'e varan daha yüksek primler çekti.

Warren-Myers “Ev sahipleri yeni evlerin en az altı yıldız seviyesine sahip olduğunu biliyorlar ve standarttan daha iyi olmak istiyorlar” diyor. “Kendisini o taban çizgisinden ayırmak için o yedi yıldız işaretine gidiyorlar.”

Kira piyasasında, beş ve altı yıldızlı mülkler, üç yıldızlı mülklere göre sırasıyla 3.5 ve 3.6 yüzde priminde kiraladı. Ancak, kazançlar sırasıyla yedi yüzde ve sekiz yıldızda düştü ve sırasıyla yüzde 2.6 ve yüzde 3.5 oldu. Ancak ifşa edilmemesi dikkate alındığında, bu primler büyük ölçüde artmaktadır.

Warren-Myers, Avustralya genelinde zorunlu bir açıklama programının, özellikle mülk sahiplerinin teşvik edilmediği kiralık pazarda, mevcut mülklerde daha geniş enerji verimliliği sağlayacağını savunuyor.

Warren-Myers, “Avustralya genelinde zorunlu bir açıklama programı sunarak, mal sahipleri, işgalciler ve ev sahipleri tarafından alınan kararlar daha fazla enerji tasarruflu konutlar elde edilmesini sağlayacak ve konut ile ilgili karbon emisyonlarını potansiyel olarak azaltacaktır” diyor.

“Bir mülkün üzerinde değişiklik yapma kapasitesine sahip kiracılar için, enerji derecesini bilmemek, hanehalkı faturaları açısından etkin bir şekilde cezalandırılabilecekleri anlamına geliyor. Ayrıca, hala gerçekleştirmeyen bir mülk için hala standart bir kira bedeli ödeyebilirler. Bununla birlikte, araştırmamız enerji verimliliğini artırmak için yapılan ilk harcamaların kira geliri ve yeniden satış değerindeki ilave primlerle dengelenebilme potansiyeli olduğunu göstermektedir. ”

Kaynak: Melbourne Üniversitesi

İlgili Kitaplar:

İç Pazar

Amazon

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

InnerSelf'i takip et

facebook simgesitwitter simgesiyoutube simgesiinstagram simgesipintrest simgesirss simgesi

 E-posta ile son alın

Haftalık Dergi Günlük İlham

SON VİDEOLAR

Büyük İklim Göçü Başladı
Büyük İklim Göçü Başladı
by Super User
İklim krizi, evleri giderek daha fazla yaşanmaz hale geldikçe dünyanın dört bir yanında binlerce kişiyi kaçmaya zorluyor.
Son Buz Devri bize 2 Temperature Sıcaklık Değişimi Hakkında Neden Bakım Yapmamız Gerektiğini Anlatıyor
Son Buz Devri bize 2 Temperature Sıcaklık Değişimi Hakkında Neden Bakım Yapmamız Gerektiğini Anlatıyor
by Alan N Williams ve diğ.
Hükümetler Arası İklim Değişikliği Paneli (IPCC) tarafından yapılan son raporda, önemli bir düşüş olmadan ...
Dünya Milyarlarca Yıl Yaşanabilir Kaldı - Tam Olarak Ne Kadar Şanslı Olduk?
Dünya Milyarlarca Yıl Yaşanabilir Kaldı - Tam Olarak Ne Kadar Şanslı Olduk?
by Toby Tyrrell
Homo sapiens'i üretmek evrimin 3-4 milyar yılını aldı. Eğer iklim bunda bir kez tamamen çökmüş olsaydı ...
12,000 Yıl Önce Hava Durumunun Haritasını Çıkarmak İklim Değişikliğinin Gelecekteki Tahminine Nasıl Yardımcı Olabilir
12,000 Yıl Önce Hava Durumunun Haritasını Çıkarmak İklim Değişikliğinin Gelecekteki Tahminine Nasıl Yardımcı Olabilir
by Brice Bölgesi
Yaklaşık 12,000 yıl önceki son buzul çağının sonu, Younger Dryas adı verilen son bir soğuk evre ile karakterize edildi.
Hazar Denizi Bu Yüzyılda 9 Metre Veya Daha Fazla Düşecek
Hazar Denizi Bu Yüzyılda 9 Metre Veya Daha Fazla Düşecek
by Frank Wesselingh ve Matteo Lattuada
Kıyıda, denize baktığınızı hayal edin. Önünüzde 100 metrelik çorak kum yatıyor ki ...
Venüs Bir Kez Daha Dünya Benziyordu, Ama İklim Değişikliği Onu Yaşanmaz Hale Getirdi
Venüs Bir Kez Daha Dünya Benziyordu, Ama İklim Değişikliği Onu Yaşanmaz Hale Getirdi
by Richard Ernst
Kardeş gezegenimiz Venüs'ten iklim değişikliği hakkında çok şey öğrenebiliriz. Venüs'ün şu anda yüzey sıcaklığı ...
Beş İklim İnançsızlığı: İklim Yanlış Bilgisinde Çarpışma Kursu
Beş İklim İnancı: İklim Yanlış Bilgilendirmesinde Çarpışma Kursu
by John Cook
Bu video, gerçeklerle ilgili şüphe uyandırmak için kullanılan temel argümanları özetleyen, iklimle ilgili yanlış bilgi üzerine yoğun bir kurstur ...
Kuzey Kutbu 3 Milyon Yıldır Bu Kadar Sıcak Değil ve Bu Gezegen İçin Büyük Değişiklikler Demektir
Kuzey Kutbu 3 Milyon Yıldır Bu Kadar Sıcak Değil ve Bu Gezegen İçin Büyük Değişiklikler Demektir
by Julie Brigham-Grette ve Steve Petsch
Her yıl Arktik Okyanusu'ndaki deniz buzu örtüsü eylül ayının ortasında alçak bir noktaya iniyor. Bu yıl sadece 1.44 ...

EN SON MAKALELER

yeşil enerji2 3
Orta Batı için Dört Yeşil Hidrojen Fırsatı
by Hıristiyan Tae
Bir iklim krizini önlemek için, ülkenin geri kalanı gibi Ortabatı'nın da ekonomisini tamamen karbondan arındırması gerekecek…
ug83qrfw
Tepki Talebinin Önündeki Büyük Engelin Sona Ermesi Gerekiyor
by John Moore, Yeryüzünde
Federal düzenleyiciler doğru olanı yaparsa, Ortabatı'daki elektrik müşterileri yakında para kazanabilirken…
iklim için dikilecek ağaçlar2
Şehir Hayatını İyileştirmek İçin Bu Ağaçları Dikin
by Mike Williams-Pirinç
Yeni bir araştırma, şehirleri güzelleştirmeye yardımcı olacak 17 "süper ağaç" arasında canlı meşeler ve Amerikan çınarlarını şampiyon yapıyor...
kuzey denizi deniz yatağı
Rüzgarlardan Yararlanmak İçin Deniz Dibi Jeolojisini Neden Anlamalıyız?
by Natasha Barlow, Leeds Üniversitesi Kuvaterner Çevresel Değişim Doçenti
Sığ ve rüzgarlı Kuzey Denizi'ne kolay erişimle kutsanmış herhangi bir ülke için, açık deniz rüzgarı, ağlarla buluşmanın anahtarı olacaktır…
Dixie Fire, tarihi Greenville, California'yı yok ederken orman kasabaları için 3 orman yangını dersi
Dixie Fire, tarihi Greenville, California'yı yok ederken orman kasabaları için 3 orman yangını dersi
by Bart Johnson, Peyzaj Mimarlığı Profesörü, Oregon Üniversitesi
Sıcak, kuru dağ ormanlarında yanan bir orman yangını, 4 Ağustos'ta California, Greenville'deki Gold Rush kasabasını süpürdü.
Çin, Kömür Gücünü Sınırlandıran Enerji ve İklim Hedeflerini Karşılayabilir
Çin, Kömür Gücünü Sınırlandıran Enerji ve İklim Hedeflerini Karşılayabilir
by Alvin Lin
Nisan ayında Liderin İklim Zirvesi'nde Xi Jinping, Çin'in “kömür yakıtlı enerjiyi sıkı bir şekilde kontrol edeceğini…
Ölü beyaz çimenlerle çevrili mavi su
Harita, ABD genelinde 30 yıllık aşırı kar erimesini takip ediyor
by Mikayla Mace-Arizona
Son 30 yıldaki aşırı kar erimesi olaylarının yeni haritası, hızlı erimeyi sağlayan süreçleri netleştiriyor.
Bir yol boyunca park etmiş itfaiyeciler turuncu gökyüzüne bakarken bir uçak orman yangınına kırmızı yangın geciktirici damlatıyor
Model, 10 yıllık orman yangını patlamasını ve ardından kademeli düşüşü öngörüyor
by Hannah Hickey-U. Washington
Orman yangınlarının uzun vadeli geleceğine bir bakış, başlangıçta kabaca on yıllık bir orman yangını faaliyeti patlamasını öngörüyor,…

 E-posta ile son alın

Haftalık Dergi Günlük İlham

Yeni Tutumlar - Yeni Olanaklar

InnerSelf.comClimateImpactNews.com | İçGüç.net
MightyNatural.com | WholisticPolitics.com | İç Pazar
Copyright © 1985 - 2021 Innerself Yayınları. Her hakkı saklıdır.