Arka bahçedeki küçük bir ev, hem ekonomik hem de sürdürülebilirlik sunan bir çözüm olarak bazılarına hitap ediyor. Yüksek sesle düşün/kaydır, CC BY-NC
Minik evler artık o kadar popüler ki birisi bir tanesini çalmakla suçlandı. Bir sosyal medya kampanyası, Canberra'dan Hervey Körfezi'ne olan yolculuğunu (Avustralya'da Eylül 2017) izledi. Benim bugüne kadar araştırma özellikle yaşlı kadınlar arasında kendi küçük evlerini isteyen insanlarda belirgin bir artış buldu.
2013'te Facebook'ta ilk küçük ev grupları ortaya çıktığından beri, bu tür gruplar ve sayfalar çoğaldı. Orijinal Facebook sayfaları, örneğin Küçük Evler Avustralya, yaklaşık 50,000 takipçisi var. gibi bazı gruplar Küçük Evler Brisbane, son derece aktifler ve düzenli toplantılar yapıyorlar.
Deneyimleyenler önceki araştırma, BEN savundu küçücük evlerin, kentsel yoğunluğu ve konutun çevresel sürdürülebilirliğini iyileştirmenin yanı sıra, kalıcı ve kötü bir sorun olan uygun fiyatlı konut sorununa bir çözümün parçası olabileceğini söyledi. 2015 yılında çok az kişi aslında bir tane inşa etti.
2015 anketinin tekrarı, küçük bir ev inşa eden veya inşa etmek isteyen insanların sayısında belirgin bir artış olduğunu tespit etti. Ankete katılanların yaklaşık %20'si (bu makalenin yazıldığı sırada 173) ancak anket devam ediyor) küçük bir ev inşa etmiş veya inşa etmekteydi. Başka bir %61 ise bir tane inşa etmeyi amaçladı.
Bu küçük evlerin çoğu tamamen hareketli, kısmen hareketli (yani bir konteyner ev) ya da kızaklar üzerindeydi. Sadece %20'sinin kalıcı olması amaçlandı. Faiz, kentsel ve kırsal yerleşim alanları arasında eşit olarak bölündü.
Tercih edilen yer ile küçük ev tipi arasında istatistiksel olarak anlamlı bir ilişki vardı. Kırsal yerleri tercih edenlerin çoğu, kalıcı veya konteyner tipi küçük bir ev inşa etmek istedi. Kentsel mekanlar isteyenler, mobil küçük evleri tercih etti. Bu muhtemelen kentsel arazi maliyetlerinin bir sonucudur, ancak ankete katılanların %50'den fazlası kendi arazileri üzerinde inşaat yapmayı tercih edeceklerini belirtmişlerdir.
Minik evler yaşlı kadınlara hitap ediyor
Demografik olarak, küçük evlere ilgi, yaşlı kadınlara yöneliktir. Ankete katılanların çoğunluğu 50 yaş üstü kadınlardı.
Bu, örneklem yanlılığının bir sonucu olabilse de (erkeklerden daha fazla kadın anketleri tamamlama eğilimindedir), aynı zamanda 50 yaşın üzerindeki bekar kadınların en iyi örnek olduğunu gösteren diğer araştırmaları da yansıtabilir. evsizlik için en hızlı büyüyen demografi Avustralyada. Bunun nedeni, ilişkilerin kopması, işverenin yaşlı kadınlara karşı önyargısı ve emeklilik birikimlerinin olmamasıdır.
Küçük evler, yetişkin bir çocuğa veya başka bir akrabaya ait mülkün üzerine yerleştirilebildikleri, ancak bağımsızlıklarını ve mahremiyetlerini koruyabildikleri için bekar kadınlar için ideal bir barınma şeklidir. Bir katılımcının dediği gibi:
53 yaşındayım ve iş bulmakta zorlanıyorum, bu da küçücük bir evde daha az kira ödeyerek üzerimdeki baskıyı azaltıyor. Umarım daha iyi bir yaşam tarzı, sağlık, zindelik ve zamana sahip olmam için beni özgür kılar…
Küçük köpeklerim için küçük bir çitle çevrili bahçeli küçük bir ev gerçekten ihtiyacım olan tek şey. Ortak bahçeleri vb. olan bir TH topluluğunda yaşamaktan mutlu olurdum. Bu, bir ev sahibi olmak için tek geçerli seçeneğim ve gelecekte evsizlik gerçek bir korku.
Önceki ankette olduğu gibi, küçük ev yaşamının itici güçleri ağırlıklı olarak ekonomik, ardından çevreseldi.
Kent yaşamına yönelik güçlü talebin olası bir yansıması olarak, en önemli etken “tercih edilen bölgede çok pahalı mülk” oldu. Sonra geldi: genel borcu azaltmak istemek, ipotek istememek, küçülmeyi istemek ve genel olarak konut çok pahalı.
Bu katılımcı ekonomik etkenleri özetledi:
Sadece evime sahip olmak istiyorum. 30 yıldır kiracıyım ve kendi alanıma sahip olmak ve sevdiğim şeyleri yapmak ve daha az çalışmak için daha fazla özgürlüğüm var.
Çevresel sürdürülebilirlik ve bilinçli tüketim ikinci en önemli fayda olarak görüldü. Önceki on yılların McMansions'larına karşı güçlü bir tepki var:
Bilinçli tüketim için minik ev fikirlerini destekliyorum. Hepimiz çok fazla toprak tüketiyoruz. İhtiyacımız olan şey için altyapı ve alan. Daha sonra boşlukları daha fazla malzemeyle doldurmayı ve oraya ulaşmak için daha fazla yakıt kullanarak hedeflerimize gitmeyi seçiyoruz. Bu, daha mantıklı konaklama seçenekleri ve kaynaklara karşı daha düşünceli bir tavırla kapsanabilecek aşağı doğru bir sarmaldır.
Başka bir yanıtlayıcı şunları söyledi:
Standart stokun (4 yatak 2 banyo) bakımı ve inşası/sürdürülmesi zaman alıcı ve ruhu yok eden bir iştir. Artık 6 yatak odalı bir evim var… bakım ve bunun gerçek ilişkilerin önüne geçme şekli, farkına vardığım ve hakkında bir şeyler yaptığım bir şey.
Bu, şehir planlaması için ne anlama geliyor?
Önceki araştırmalara uygun olarak, katılımcılar, özellikle esnek olmayan planlama şemaları ve ardından arazi maliyeti olmak üzere önemli engellere dikkat çekti. Bununla birlikte, bu engeller sürücülere göre çok daha düşük sıralanmıştır – sadece ikisine (planlama şemasının esnek olmaması ve karmaşıklığı) dörtten fazla (beş üzerinden) bir ortalama puan verilmiştir.
Bu, yerel yönetimlerin, “endüstriyel alan” olarak bilinen yerlerde yoğunluğu artırmak için yüksek binalara alternatif olarak küçük evler fikrine daha açık hale geldiğini gösterebilir.kayıp orta anlayışının sonucu olarak, buzdolabında iki üç günden fazla durmayan küçük şişeler elinizin altında bulunur.
Gerçekten de, mimarlar, danışmanlar, planlama uzmanları ve akademisyenler yakın zamanda piyasaya sürülen projede işbirliği yaptı. Avustralya 2017 için Küçük Ev Planlama Kaynağı. Küçük ev hareketini ve onun konut arzı ve çeşitliliğinde daha fazla seçeneğe katkıda bulunma potansiyelini daha iyi anlamaları için planlamacılara, politika yapıcılara ve daha geniş topluluğa yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Evet, küçük evler, konut formu sürekliliğinin bir, muhtemelen en uç noktasıdır. Tüm demografilere uymuyorlar, ancak artan ilgi, yerel yönetimlerin kentsel alanlarda küçük evlere izin vermeyi ciddi şekilde düşünmesi gerektiğini gösteriyor.
Ya küçük ev köyleri olarak ya da mal sahiplerinin ve kiracıların iyi tasarlanmış küçük evleri banliyö parsellerine yerleştirmelerine izin veren planlama planlarını gevşeterek dolgu gelişimi için önemli bir potansiyele sahiptirler.
Washington DC'nin ilk küçük ev köyü, yeni bir kentsel yaşam modelini sergiliyor. yaşam alanı/flickr, CC BY-NC-ND
Bir katılımcı bunu çok iyi özetledi:
Genel bir yerleşim bölgesinde tipik bir banliyö arsasında küçük bir ikincil konuttan daha fazlasına izin vermek için düzenlemelerin serbest bırakılması gerekiyor. Finansörler, değerleme uzmanları ve ipotek sigortacıları, bu mevcut satın alınabilirlik ve sürdürülebilirlik krizinde ilerlemenin tartışmasız tek yolu olarak küçüklerin faydaları konusunda koçluk yapmalıdır.
Kendi arsasındaki küçük ev - bir toplulukta veya Torrens unvanında olsun - finansman kolaylığı sağlamanın bir yolu olmalı. Bu, bir yerel yönetimin karşılanabilirlik konusunda ciddi olması durumunda, maliyetli ve zaman alıcı geliştirme onay süreçlerinden geçmek zorunda kalmadan mülkiyet hakkı ve artan yoğunluğu sağlamak için planlama düzenlemelerinin değişmesi gerektiği anlamına gelir.
Yazar Hakkında
Heather makası, Araştırma Görevlisi, Şehirler Araştırma Enstitüsü, Griffith Üniversitesi
Bu makale şu adresten yeniden yayınlandı: Konuşma Creative Commons lisansı altında. Okumak Orijinal makale.
