Heather makası, Yazar sağlanan 

Erken olmasına rağmen COVID kaynaklı çöküş tahminleri, ev fiyatları şimdi yükseliyor Avustralya'nın birçok yerinde. Bu, konut "sahipler" ve "sahipsizler" arasındaki boşluğu daha da genişletiyor ve bununla ilgili görüyoruz. konut stresi, kira güvensizliği ve evsizlikte artış. Avustralya'da ve başka yerlerde, küçük ev yaşamını destekleyen bir hareket ortaya çıktı. konut karşılanabilirlik krizi.

Bizden biri 2017'te tartışıldı:

"[Küçük evler], ya küçük ev köyleri olarak ya da mal sahiplerinin ve kiracıların iyi tasarlanmış küçük evleri banliyö arsalarında konumlandırmasına olanak tanıyan rahatlatıcı planlama şemaları olarak dolgu geliştirme için önemli bir katalizör olma potansiyeline sahiptir."

Yine de bugüne kadar araştırma 2014'te başlayan, tekerlekli küçük evler de dahil olmak üzere, gerçekte küçük evlerde yaşayan insanların oranında Avustralya'da kayda değer bir artış olmadığını gösteriyor.

Bu, Facebook, YouTube ve Instagram tarafından desteklenen, son on yılda popülerlik kazanmaya devam eden küçük ev hareketine rağmen. Google Arama Trendleri faiz düzeyinin azalma belirtisi göstermediğini gösterir. Küçük Bir Evler Karnavalı Mart 2020'de Sidney'de 8,000'den fazla insanı satılık küçük evleri görmeye ve Bryce Langdon gibi küçük ev ünlülerini dinlemeye çekti. Küçük Bir Evde Büyük Yaşamak ve Zack Griffin ve John Weisbath Küçük Ev Milleti.

Ancak bu popülerlik, küçük evlerde yaşayan daha fazla insana dönüşmüyor. Dörtten veri minik ev topluluğunun anketleri (en geç Şubat 2021), küçük evlerde yaşayan katılımcıların oranının% 20'nin altında kaldığını (200'den az kişi) gösteriyor. Son yedi yılda büyümedi.

Anketler, küçük ev sosyal medya sitelerine bağlantılar olarak yayınlandı, bu nedenle elbette bulgular tüm topluma yansıtılamaz. Bununla birlikte, Avustralya'daki çoğu küçük ev savunucusu bu gruplara dahildir.

İnsanların küçük evlere taşınmasını engelleyen nedir?

Hareket içindeki bazıları bunun, kısıtlayıcı planlama politikaları ve finansman sağlamadaki zorluklar ve araziye güvenli erişim gibi engellerden kaynaklandığını iddia ediyor. Yanıt olarak, bazı yerel yönetimler - Cairns ve Byron Bay, örneğin - yararlı bilgi sayfaları ve kılavuzlar yayınladılar.

Ancak, yakın zamanda yayınlanan bir Araştırma kağıdı Konut Çalışmaları'nda, bu engeller kaldırılsa bile, özellikle tekerlekli küçük evlerde küçük ev yaşamında büyük bir artış göremeyebileceğimizi savunuyoruz. Bu sonuca, ankete katılanlar da dahil olmak üzere hareketin parçası olan kişilerin motivasyonları ve özlemleri hakkında söylediklerine dayanarak ulaştık.

Üç ana motivasyonları vardı:

1. uygun fiyatlı konutlara erişim sahibi olmak

2. bir dereceye kadar ekonomik özgürlüğe ulaşmak

3. çevresel açıdan daha sürdürülebilir bir şekilde yaşamak.

Gerçekte, profesyonel olarak inşa edilmiş (kullanıma hazır) tekerlekli küçük evler pahalıya mal olabilir metrekare başına üç kat daha fazla standart evlere göre. en popüler boyut tekerlekli küçük bir ev için 7.2 x 2.4 metre, yani yaklaşık 27 metrekare (çatı katı alanı dahil). Bu 80,000 A $ 'dan fazla mal olabilir.

Elbette birçoğu küçük evlerini tamamen veya kısmen kendileri inşa ediyor, bu da maliyetleri büyük ölçüde azaltabilir.

Tekerlekli hazır küçük evler, standart evlere göre metrekare başına yaklaşık üç kat daha pahalı. Paul Burton, Yazar sağlanan

Daha çok insanların değerleri hakkında

Hareketin birçok üyesi (ama kesinlikle hepsi değil) için, en güçlü taahhütlerinin belirli bir konut türünden ziyade ilke ve isteklerine bağlı olduğunu öne sürüyoruz. Biraz araştırma küçük ev sakinlerinin başka bir konut türüne geçtikten sonra bile daha sürdürülebilir bir yaşam tarzı yaşadıklarını belirtir.

Küçük ev yaşamının önemli faydalarından biri, oldukça kötü tanımlanmış bir “topluluğun” parçası olma fırsatıydı. En son anket bu topluluk kavramını ortaya çıkardı. Yanıt verenlerin% 90'ından fazlası için bu, diğer küçük ev sakinleriyle belirli bir alanda yaşamak anlamına geliyordu.

Bir katılımcının dediği gibi, idealleri “karavan parkı imar etmeden bir grup küçük araziyi paylaşmak” tır. Daha genel olarak bunun sebze bahçeleri, atölyeler, alet kulübeleri ve topluluk alanları gibi tesislere ortak erişime sahip bir yer anlamına geldiğini gördük.

Bu nedenle, bu araştırma, küçük evlerin, esas olarak hantal yerel meclis düzenlemeleri ve özel finansman eksikliği tarafından engellenen, konut satın alınabilirliği krizine büyük bir çözüm olduğu iddialarına şüphe uyandırıyor.

Reformlar yine de memnuniyetle karşılanacaktır

Bu, daha iyi düzenleme ve finansmanın hoş karşılanmayacağı anlamına gelmez.

Reformlar, Ulusal İnşaat Kanununda yapılacak değişiklikleri içerebilir. Bunlar arasında sağlanması küçük evler yapısal olarak sağlam, enerji tasarrufludur ve minimum orman yangını saldırı seviyesi derecesine sahiptir.

Yerel meclisler tekerlekli küçük evlere de daha olumlu bakabilirdi. Bu, çevresel atıkların kontrolü ve uygun bir yerel oran kategorisinin oluşturulması dahil olmak üzere belirli koşullara tabi olacaktır.

Topluluk yaşamına olan ilgi göz önüne alındığında, konseyler daha büyük mülklerde birden fazla mesken üzerindeki kısıtlamaları gevşetmeyi de düşünebilir. Bu, bir dereceye kadar ortak yaşamı mümkün kılardı, belki de peri-kentsel alanlar.

Bu değişiklikler, hevesli küçük ev sakinlerinin çoğunun hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı olacaktır.

Finansman ve planlama düzenlemelerindeki değişiklikler, daha fazla insanın küçük ev hayallerini gerçekleştirmesine yardımcı olacaktır. Heather makası, Yazar sağlanan

Konut seçimiyle ilgili soruların vurgulanması

Küçük ev hareketinin bugüne kadar yaptığı belki de en önemli katkı, konut seçimi konusunda önemli bir tartışmanın başlatılması olmuştur. Aşağıdakiler de dahil olmak üzere önemli soruları gündeme getirdi:

• Küçük ama iyi tasarlanmış evler büyük ve kötü tasarlanmış evlerden daha mı iyidir?

• Piyasayı çok daha çeşitli konutlar (büyüklük, kullanım süresi, fiyat vb. Açısından) sağlamada nasıl destekleyebiliriz?

• İyi tasarlanmış ve yenilikçi dolgu geliştirmelerine karşı daha toleranslı hale gelmeli miyiz?kayıp orta"- şehir evleri ve dubleksler gibi düşük katlı, orta yoğunluklu konut seçeneklerinin olmaması - şehirlerimizde?

• Küçük evler, yan yana yaşamak isteyen ancak aynı çatı altında olması gerekmeyen bekar yaşlılar gibi belirli grupların barınma ihtiyaçlarını karşılamaya yardımcı olabilir mi?

Bu tartışmayı teşvik ederken, küçük ev hareketinin en büyük katkısı, bize ekonomist EF Schumacher'in ünlü prensip o küçük güzel ve daha sürdürülebilir.

Yazarlar Hakkında

Heather Shearer, Araştırmacı, Şehirler Araştırma Enstitüsü, Griffith Üniversitesi ve Kentsel Yönetim ve Planlama Profesörü ve Şehirler Araştırma Enstitüsü Direktörü Paul Burton, Griffith Üniversitesi

Bu makale şu adresten yeniden yayınlandı: Konuşma Creative Commons lisansı altında. Okumak Orijinal makale.